hanoi Park Centric

Việc ra mắt các dự án mới ở khu vực trung tâm Long Biên, điển hình như Hà Nội Park Centric, đang thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư. Nhiều người đang thắc mắc liệu đây có phải là cơ hội lợi nhuận tiếp theo cho thị trường khu Đông Hà Nội. Hãy cùng chúng tôi khám phá câu trả lời trong bài viết phân tích dưới đây.

Hà Nội Park Centric Long Biên

Đầu tư Cho thuê Bán lại của hanoi Park Centric

Trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, lợi nhuận lớn thường xuất hiện khi khu vực trải qua giai đoạn tái định giá. Long Biên hiện đang ở thời điểm như vậy với việc hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị đang phát triển mạnh mẽ, mở ra một chu kỳ phát triển mới cho khu vực Đông Hà Nội.

Một trong những yếu tố then chốt là dự án cầu Trần Hưng Đạo, một công trình kết nối trực tiếp giữa trung tâm lịch sử Hà Nội và Long Biên, có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 16.000 tỷ đồng. Khi cầu này hoàn thành, thời gian di chuyển từ khu Đông vào trung tâm thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể, tạo ra một trục giao thông mới chiến lược. Ngoài ra, hàng loạt dự án cầu qua sông Hồng cùng với các tuyến vành đai và trục giao thông liên vùng cũng đang được triển khai, xây dựng mạng lưới hạ tầng lớn cho khu Đông Thủ đô.

Cú hích từ Cầu trần Hưng Đạo Hà Nội Park Centric Long Biên hưởng lợi

Thực tế cho thấy, mỗi lần có sự phát triển lớn về hạ tầng thường dẫn đến sự thay đổi mạnh mẽ về giá bất động sản. Chẳng hạn, các khu vực như Mỹ Đình hay Tây Hồ Tây đã ghi nhận sự tăng giá rõ rệt khi hạ tầng được hoàn thiện và cộng đồng cư dân được hình thành.

Hiện tại, giá căn hộ tại Long Biên vẫn còn thấp nhiều so với các quận trung tâm. Trong khi nhiều dự án cao cấp ở trung tâm Hà Nội đã vượt qua mức 160 triệu đồng/m², giá cả tại khu Đông vẫn ở ngưỡng thấp. Nếu dự án chung cư Hà Nội Park Centric được chào bán với giá từ 130 – 150 triệu đồng/m², mức giá này vẫn cho thấy tiềm năng tăng trưởng khi khu vực chuyển mình sang giai đoạn phát triển mạnh mẽ.

Đối với các nhà đầu tư theo chiến lược mua giữ và bán lại, lợi nhuận có thể đến từ hai nguồn: sự tăng giá trị từ quá trình hoàn thiện hạ tầng và sự hình thành cộng đồng cư dân cùng với các tiện ích lân cận. Đây là mô hình đầu tư đã tạo ra mức lợi nhuận hấp dẫn tại nhiều khu đô thị mới của Hà Nội trong thời gian qua.

==>> Xem thêm: Giá Bán Hà Nội Park Centric Long Biên 

Đầu tư cho thuê hanoi Park Centric

Ngoài chiến lược bán lại, việc khai thác cho thuê đang ngày càng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để tạo ra nguồn thu ổn định trong thời gian giữ tài sản. Với vị trí của Long Biên, mô hình đầu tư này được coi là có triển vọng thị trường khá rõ ràng.

Long Biên là quận gần trung tâm nhất nằm gần khu phố cổ trong các khu vực phía Đông Hà Nội. Từ nơi đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố và dễ dàng kết nối với các tỉnh công nghiệp phát triển như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng và Quảng Ninh. Đây là những khu vực thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao.

Vị trí hanoi Park Centric

Với lợi thế về vị trí, Long Biên đã hình thành một nguồn cầu thuê ổn định từ nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Đầu tiên là các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lớn ở Bắc Ninh và Hưng Yên nhưng muốn sống gần trung tâm Hà Nội. Thứ hai là người nước ngoài làm việc tại nội thành nhưng tìm kiếm không gian sống rộng rãi và yên tĩnh hơn. Thứ ba là những quản lý và chuyên gia cấp trung của các doanh nghiệp lớn hoạt động tại khu vực phía Bắc.

Theo khảo sát thị trường, giá thuê căn hộ tại Long Biên hiện tại dao động từ 450 – 1.300 USD mỗi tháng, tùy vào diện tích và dự án. Nếu một căn hộ 70–80 m² tại Hà Nội Park Centric được cho thuê với mức giá từ 18 – 30 triệu đồng/tháng, lợi suất có thể đạt khoảng 4 – 6%/năm, đây là mức khá hấp dẫn trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội.

Tiện ích hanoi Park Centric

Hơn nữa, khi khu Đông tiếp tục phát triển và cộng đồng chuyên gia ngày càng đông, giá thuê căn hộ cũng có xu hướng tăng trưởng tích cực.

Một dự án bất động sản được xem là “điểm rơi” lợi nhuận khi hội tụ ba yếu tố quan trọng: hạ tầng đang hình thành, mặt bằng giá chưa đạt đỉnh và lực cầu ở thực tăng mạnh. Long Biên hiện đang sở hữu khá đầy đủ các điều kiện này.

Trước hết là yếu tố hạ tầng. Khu Đông Hà Nội đang chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông với các dự án cầu qua sông Hồng, các tuyến vành đai và trục kết nối liên vùng. Khi mạng lưới giao thông hoàn thiện, khả năng kết nối giữa Long Biên và trung tâm Hà Nội sẽ được cải thiện đáng kể, tạo động lực cho sự gia tăng giá trị bất động sản.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Đia chỉ: Đường Lý Sơn, ngã tư Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự, Bồ Đề, tp Hà Nội

Hotline: 0926 272 888

Website: parkcentrichanoi.com